Est-il sécuritaire d’utiliser des matériaux de construction d’occasion ?

Même si l’utilisation de matériaux de construction d’occasion (tels que des bardeaux, des briques de toiture vieillies, du bois recyclé…) peut donner du caractère et de la valeur ajoutée à votre maison ou bâtiment, l’utilisation de matériaux usagés défectueux ou endommagés peut entraîner des problèmes considérables, surtout lorsqu’il s’agit de réclamations d’assurance.

matériel de rénovation : pinceau; rouleau, etc.

Qu’est-ce qui ne va pas ?

Tout comme les matériaux neufs, les matériaux d’occasion peuvent présenter des défauts. Si un matériau est relativement nouveau et que vous le trouvez dans un magasin de matériaux de construction d’occasion, prenez le temps de réfléchir à la façon dont il est devenu un matériau d’occasion à un si jeune âge. Parfois, les gens changent tout simplement d’avis, mais parfois, c’est un avertissement pour un problème plus grave. Les produits en bois peuvent être infectés par la pourriture ou l’infestation tandis que les produits métalliques peuvent être victimes de la rouille ou de la corrosion. Les produits de couverture doivent être coupés et posés d’une certaine manière, alors assurez-vous que les coupures sont correctes.

Assurance

Si vous construisez ou rénovez une maison, vous devez vous assurer que tout ce que vous faites respecte les codes du bâtiment et tout autre règlement. Si vous utilisez des matériaux qui ne sont pas à la hauteur ou qui étaient usés ou défectueux, votre compagnie d’assurance peut ne pas couvrir les dommages qui se rapportent à cet article. Par exemple, si vous utilisez des tuiles de toiture d’occasion défectueuses, votre compagnie d’assurance peut ne pas couvrir les dommages causés par les inondations causées par les fuites. Vérifiez attentivement votre police d’assurance ainsi que les matériaux que vous utilisez.

Quels articles peuvent être disponibles comme matériel d’occasion ?

  • Fenêtres – des anciennes fenêtres d’église aux fenêtres adaptées à l’âge et au style de votre maison, elles sont régulièrement récupérées des vieilles maisons et revendues.
  • Portes – une ancienne porte originale peut créer une entrée inoubliable. Les portes sont un matériau courant dans les centres d’occasion.
  • Appareils d’éclairage – depuis les rosace de plafond dans lesquelles ils s’insèrent jusqu’aux appareils d’éclairage eux-mêmes, vous trouverez une grande variété d’appareils d’éclairage autour de vous.
  • Plinthes et baies vitrées – vous pouvez vous procurer la nouvelle variété, mais vous pouvez aussi regarder autour de vous à la recherche des anciennes planches qui ont été récupérées et nettoyées.
  • Bancs – il n’y a rien de mieux qu’un beau vieux plan de travail en bois. Avant l’époque du laminex, la plupart des plans de travail étaient en bois. Un bon poli et il respirera une nouvelle vie.
  • Equipement de salle de bains – de l’ancienne baignoire à la vasque sur pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.
  • Poutres en bois – si vous avez des poutres apparentes dans votre maison, image ayant une grosse vieille poutre avec une grande histoire derrière elle.
  • Poteaux – de la clôture à la véranda, plusieurs poteaux sont recyclés et peuvent être réutilisés.
  • Garnitures et auvents – des garnitures en dentelle de fer aux auvents de fenêtre en bois, plusieurs ont été récupérés et sont bel et bien réutilisables.
  • Cheminées – des environs au manteau, il n’y a rien de plus beau, et intéressant, qu’une cheminée entièrement restaurée.

Ce qu’il faut rechercher

  • Usure évidente des matériaux qui peut affecter sa sécurité structurelle
  • Fissures et trous dans le verre, le bois ou la pierre
  • Bouts de bois ou de métal déformés ou ondulés
  • Infestation d’insectes, en particulier dans les produits du bois
  • Écarts entre les fenêtres et leurs cadres
  • Rouille ou corrosion dans les poteaux, portails ou cadres métalliques

Le degré de sécurité dans l’utilisation de matériaux de construction d’occasion dépendra du bon sens et d’une bonne vérification. L’utilisation de matériel d’occasion comporte des risques supplémentaires, alors trouvez un fournisseur fiable et digne de confiance. Apprenez à connaître un peu les produits et leurs utilisations, cela vous aidera lors de l’inspection de chaque produit.

Principales erreurs de rénovation (et conseils pour les éviter)

Rénover, c’est dur. Il est facile de tomber dans des erreurs délicates et coûteuses. Mais ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous aider. Ci-dessous, nous avons énuméré quatre des erreurs de rénovation les plus courantes, ainsi que des conseils sur la façon de les corriger. Continuez à lire pour savoir ce que vous pouvez faire pour que votre rénovation soit saine et sécuritaire.

pièce vide en attendant d'être rénovée

Erreur #1 : S’attaquer à trop de choses en même temps

Ce problème est le plus commun parmi les nouveaux propriétaires qui viennent dans un espace neutre et devant tout décorer à partir de zéro. Dans ce cas, un projet de rénovation devient deux. Deux devient trois. Puis, en un rien de temps, toute la maison est en travaux. Habituellement, plutôt que de mener à la satisfaction d’un travail bien fait, cela entraîne de la frustration, des larmes et le sentiment que la maison est un désordre sans fin.

Heureusement, c’est une solution facile. Au lieu d’essayer d’entreprendre plusieurs projets de rénovation domiciliaire à la fois, il est préférable de se concentrer sur un seul projet à la fois. La réalité, c’est que la rénovation est stressante. En concentrant toute votre énergie sur un seul endroit, vous gardez votre maison propre et votre budget intact.

Erreur #2 : Faire soi-même (sans expérience)

Il n’y a pas moyen de le contourner : La rénovation coûte cher. Si l’on ajoute à cela le coût de l’embauche d’un entrepreneur et la prédominance des émissions de rénovation à la télévision, il n’est pas surprenant que la plupart d’entre nous pensent que le bricolage est la solution. Cependant, ce n’est le bon choix que si vous avez les compétences requises. Si vous ne faites que des suppositions, vous risquez de causer d’importants problèmes plus tard.

Cette solution consiste à reconnaître ses propres limites. Avez-vous déjà réalisé des projets d’entretien ménager à grande échelle ? Vous considérez-vous comme “maniable” ? Possédez-vous les connaissances spécialisées requises pour effectuer des travaux d’électricité et de plomberie ? Si la réponse est “non” à l’une des questions ci-dessus, faites-vous une faveur et faites appel à des professionnels.

Erreur #3 : Choisir l’estimation la plus basse

Lorsque vous décidez de faire appel à un professionnel, l’une des premières choses que vous devriez faire est de recueillir des estimations auprès d’une poignée d’entrepreneurs de bonne réputation. Une fois que les citations sont finalement reçues, il peut être tentant d’aller avec la plus basse pour essayer d’économiser de l’argent. Cependant, ce faible coût est généralement faible pour une raison. Il se peut que vous soyez en train de faire des économies ou que vous manquiez certains services importants qui valent la peine d’être payés plus cher.

En ce qui concerne l’estimation de qui vous devriez choisir, recherchez d’abord les chiffres communs. S’il y a un nombre qui continue d’apparaître, c’est probablement le coût réel. À partir de là, vous pouvez choisir l’entrepreneur avec qui vous allez faire affaire en fonction de vos recherches. Examinez l’ensemble de leurs travaux et toutes les critiques en ligne. Enfin, si vous discutez entre deux options, choisissez celle avec laquelle vous vous sentez le plus à l’aise.

Erreur #4 : Ne pas anticiper les incidents

Malheureusement, les rénovations se déroulent rarement comme prévu. La dernière chose que tout le monde veut, c’est d’essuyer un revers imprévu au milieu d’un projet, mais ce n’est pas rare. La meilleure chose que vous puissiez faire est de vous assurer que vous êtes prêt à faire face aux imprévus avant même le début des travaux de rénovation.

Vous pouvez le faire en remplissant votre budget et votre calendrier dès le début. La sagesse populaire veut qu’on laisse environ 10 à 15 % de plus dans le budget pour les coûts imprévus. De même, même si votre entrepreneur établira le calendrier officiel du projet, prenez une note mentale d’au moins deux semaines pour tenir compte de tout problème qui pourrait retarder légèrement les travaux.